【中古住宅クリーニング】

前の住人の生活を、持ち込まない。

中古住宅を購入されたら、荷物を入れる前が一番きれいにできるタイミングです。家具も家電も無い状態なら、普段は手の届かない場所まで全部やり切れます。

中古住宅の汚れは、新築とは性質がまったく違います。新築で落とすのは建築中についた汚れ。中古で落とすのは前の住人が何年もかけてつけた生活の汚れです。水垢、油、ヤニ、カビ、皮脂——時間が経つほど落ちにくくなります。

名古屋美工は、落とすだけで終わりません。落ちない汚れを削り直す研磨も、汚れを寄せつけなくするコーティングも自社で施工します。創業18年、名古屋市・東海市を拠点に愛知県全域で対応しています。

中古住宅クリーニング 愛知県内出張費無料

入居前クリーニング（全体）: お見積り

水回り重点クリーニング: お見積り

水回りコーティング: 別途

フロアコーティング: 別途

無垢フローリング研磨: 別途

＊間取り・汚れの程度によって料金が変わるため、現地確認のうえ無料でお見積りいたします。愛知県内は出張費無料です。

こんなタイミングでご依頼いただきます

いちばん多い

購入後・入居前

引き渡しを受けてから、荷物を入れるまでの間。家具が無いぶん隅々まで施工でき、仕上がりが最も良くなります。

効率がいい

リフォームと同時

内装工事のあとに入るパターン。工事の粉塵も一緒に片付きます。床の研磨やコーティングも同じタイミングで施工できます。

売主様から

売却前

内見の印象は水回りで決まります。売り出す前に整えておくと、内見時の印象が変わります。

新築美装との違い

	新築美装	中古住宅クリーニング
落とすもの	建築中についた汚れ（塗料・接着剤・コーキング・粉塵）	前の住人の生活汚れ（水垢・油・ヤニ・カビ・皮脂）
汚れの深さ	基本的に表面。付着して間もない	年数分だけ蓄積している。素材に固着していることが多い
判断の要否	落とせば終わり	落ちるか落ちないかの見極めが要る
ご依頼元	工務店・ハウスメーカー	お施主様・不動産会社・リフォーム会社

同じ「引き渡し前の清掃」でも、必要な技術と判断がまるで違います。新築美装のご依頼はこちら。

中古住宅で、特に手強い3つ

水回りの水垢・ウロコ

鏡・シンク・蛇口・浴室の壁。水道水のミネラルが何年も積み重なって石のように固着しています。市販の洗剤では落ちません。研磨で削り落とす作業になります。

ヤニ汚れ

壁紙・天井・建具・エアコン内部。前の住人が喫煙していた家は、拭くと雑巾が茶色くなります。においの元でもあるため、拭き残しが出ないよう洗浄します。落ちない場合は張り替えのご相談もします。

床の傷み

生活傷・日焼け・ペットの爪跡・粗相のシミ。掃除では戻りません。無垢フローリングなら削り直せますし、複合フローリングならコーティングで見た目と保護を両立できます。

落とすだけで、終わらせません

掃除会社に頼めるのは「落とすこと」までです。落ちなかったものは、そのまま残ります。

名古屋美工は清掃・コーティング・無垢フローリング研磨を自社で施工しています。だから「これは落ちません」で終わらせずに、その先までご提案できます。業者を分けて手配する必要がありません。

STEP 1

落とす

まずは徹底的に洗浄します。水垢もヤニも、落ちるところまで落とします。ここが土台です。

STEP 2

削り直す

落ちない汚れは削ります。シンクや鏡は研磨、無垢フローリングは床の研磨再生（MUKURICH）で新品同様に戻せることがあります。

STEP 3

守る

きれいにしたあとコーティングで保護します。水回りは撥水加工、床はフロアコーティング。これから何年も汚れにくくなります。

入居前は、この3つをまとめてやれる唯一のタイミングです。住み始めてからでは、家具を動かす手間も、生活を止める負担もかかります。

ご依頼の流れ

お問い合わせ

お電話・フォーム・LINEで。間取りと引き渡し日をお知らせください。

現地確認・お見積り

汚れの程度を確認して料金をご提示。落ちる／落ちないもはっきりお伝えします。

施工

入居日から逆算して日程を組みます。コーティングや研磨も同時進行できます。

仕上がり確認

ご一緒に確認していただきます。気になる箇所があればその場でお申し付けください。

よくあるご質問

入居前と入居後、どちらがいいですか？

入居前を強くおすすめします。家具も家電も無い状態なら、収納の中も床全面も施工できます。入居後は家具の移動が必要になり、施工できない箇所も出てきます。フロアコーティングや床研磨は、入居後だとほぼ現実的ではありません。

前の住人がタバコを吸っていました。においは取れますか？

壁紙・天井・建具・エアコン内部を洗浄することで、かなり軽減できます。ただしにおいが下地まで染み込んでいる場合は、洗浄だけでは取り切れないことがあります。現地で確認したうえで、張り替えを含めた現実的なご提案をします。「取れます」と安請け合いはしません。

鏡やシンクのウロコは落ちますか？

多くの場合は落とせます。水垢は研磨で削り落とす作業です。そのうえで撥水コーティングをしておくと、再付着しにくくなります。ただし素材が傷んでいる場合や、腐食まで進んでいる場合は完全には戻りません。

床の傷やシミも直せますか？

床材によります。無垢フローリングなら研磨で削り直せます（施工事例はこちら）。複合フローリングは表面が薄いため研磨できませんが、清掃とコーティングで見た目を整えることはできます。写真をお送りいただければ判断できます。

クリーニングとコーティングは別々の業者に頼むものですか？

名古屋美工は両方とも自社で施工します。清掃・水回りコーティング・フロアコーティング・無垢フローリング研磨まで一貫して対応できるので、業者を分けて手配する必要がありません。日程調整も一本化できます。

リフォーム会社・不動産会社からの依頼もできますか？

承っています。リフォーム後の引き渡し前クリーニング、売却前の物件クリーニング、いずれも対応します。継続的なお取引もご相談ください。

料金はどのくらいですか？

間取りと汚れの程度で変わるため、一律の金額はご提示していません。同じ3LDKでも、きれいに使われてきた家とそうでない家では手間がまったく違います。現地を確認したうえでお見積りします。愛知県内は現地調査・お見積り無料です。

対応エリアはどこまでですか？

名古屋市・東海市を拠点に、愛知県全域で対応しています。出張費は愛知県内無料です。